为此，来自30多个国家的部长及政府高级代表周三在日内瓦举行会议，承诺通过强化政策和增加资金投入，解决住房可负担性与可持续性问题。
会议由联合国欧洲经济委员会召集，该委员会共有56个成员国，涵盖欧洲大陆、北美和中亚地区。
家庭陷入贫困
联合国欧洲经委会执行秘书塔蒂亚娜·莫尔恰安在日内瓦举行的记者会上强调了住房问题的严峻性。
她指出：“许多家庭必须花费四分之一甚至一半的可支配收入，仅为维持最基本的居住条件。单亲家庭、育儿家庭以及年轻人受到的冲击尤为严重。”
联合国欧洲经委会2024年报告显示，在多数国家，住房成本正在将超过三分之一的低收入家庭推入贫困。
该地区还面临“可持续性方面的紧迫挑战”，因为住房约占能源消耗和二氧化碳排放总量的30%。
报告指出，现有住房“普遍老化、能效低下”，而改造老旧住宅困难重重，“地方政府和住房供应方往往受制于高昂的前期成本和有限的融资渠道”。
行动与投资
会议期间，各国部长重申，住房是基本人权，并通过了旨在提升住房可及性的具体承诺。
会议主席、瑞士联邦住房局局长马丁·奇伦表示：“如果人们无法普遍获得经济实惠、高质量且符合需求的住房，将引发一系列社会经济问题，波及教育、医疗、交通和环境等公共政策领域，”
部长们达成的承诺强调：“必须制定综合性、包容性和前瞻性的战略来应对住房危机。”
他们指出，住房挑战具有动态性、多样性和情境依赖性，并与经济增长、就业等领域密切相关。同时，会议警示，将住房视为财富创造工具和利润来源的做法，已导致投机行为加剧和公私投资不足。
为此，除通过绿色债券、可持续性挂钩贷款、社区土地信托及混合融资工具吸引私营部门资金外，各国还呼吁加强公共投资，扩大公共、合作、社会及社区主导的住房模式。
调整税收，抑制投机
部长们承诺调整土地增值税制度，以提升政策公平性，并呼吁限制短期旅游租赁，遏制投机行为。
其他措施包括：优先推进既有建筑的节能改造，并鼓励建设具有气候韧性和高能效的新住房，从而增加住房供给。
作为联合国欧洲经济委员会城市发展、住房与土地管理委员会第86届会议的一部分，本次会议将于周五结束。
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