米兰2026冬奥会期间出租住房：收益可观，每晚可赚160至400欧元

意大利华人网消息：将自己的住房在米兰-科尔蒂纳2026冬奥会期间改造成B&B民宿，有望为房主带来可观收入。根据德勤（Deloitte）的一项调查显示，居住或拥有房产在冬奥主办地或周边地区的意大利居民中，有3.3%的首套房拥有者和7.5%的第二套房房主表示有意愿在赛事期间出租住房。

作为奥运会和残奥会的全球合作伙伴，Airbnb将在其中发挥关键作用。没有这类短期住宿平台的支持，主办地将面临每日缺口高达52,000个床位的住宿压力。预计赛事期间，将有超过200万游客涌入意大利北部，产生约420万次住宿，其中伦巴第大区（包括米兰和瓦尔特利纳）将承担最多接待任务，仅残奥会期间就预计达78.5万次住宿。

根据调查，典型的房东在奥运期间的平均收益可达2400欧元。整体住宿相关经济影响（包括房东收入与游客消费）预计达到1.54亿欧元。游客每日平均消费为150欧元，其中约一半用于餐饮，三分之一用于购物和娱乐，从而为伦巴第、威尼托和特伦蒂诺-上阿迪杰等主办地区的本地商业带来实质利好。

具体来看，伦巴第地区每日可接待最多31,000名游客，威尼托为8,000人，特伦蒂诺-上阿迪杰则为4,700人。随着需求上涨，房价也将显著增长，预计较平时上涨约80%。预计日均可提供的床位将达70,000个（奥运期间52,000个，残奥会期间18,000个），而预计的住宿需求人数为171,000人，主要集中在为期19天的奥运期间。

各地的收益差异也较为明显：在伦巴第，房东每晚可收入约161欧元；而在威尼托则可达到401欧元，特伦蒂诺-上阿迪杰为311欧元。短租形式不仅带来经济收益，也有助于将游客分散至非传统旅游区，带动小镇及偏远地区的旅游经济。

此次冬奥会带来的影响远不止赛事期间。德勤预测，该活动将在之后18个月内继续产生经济效益，甚至可能超过赛事本身的直接经济影响。预计住宿将带来超过3300万欧元的税收收入，这笔资金未来可用于改善基础设施、推动数字化转型以及应对山区气候变化。

此外，Airbnb还针对奥运和残奥运动员设立了专项资助计划，自2021年以来，平台已投入超过3000万美元，为全球100多个国家的3万多名运动员提供了超过2万个住宿支持。其中包括：

• “Airbnb运动员旅行补助”：为1,000名运动员提供2,000美元的住宿费用，用于训练或比赛期间的住宿。
• “Airbnb500”：提供500美元的住宿补助，支持运动员在训练后休息和恢复。

短租经济不仅让房主受益，也为体育事业贡献力量。对于计划参与2026冬奥民宿市场的人们而言，这是一场不容错过的历史机遇。

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