告别野蛮生长，佛罗伦萨对Airbnb等短租下“逐客令”

意大利华人网 2026年6月7日：意大利历史文化名城佛罗伦萨在限制短租房的道路上再次迈出了历史性的一步。经过长达数小时的激烈辩论，佛罗伦萨市议会于近期正式表决通过了一项全新法令，决定将针对旅游短租（如Airbnb等平台）的限制令，从原先受联合国教科文组织保护的历史中心区域，进一步扩大到历史中心以外的周边重点街区。




这意味着从今年6月19日起，包括Campo di Marte、San Jacopino、Gavinana、Statuto以及Rifredi在内的多个市中心外围区域，将不再允许新开旅游短租房。据统计，此次受到新政策直接影响的城市区域总面积达11.21平方公里，涉及近6.8万套住宅。

这一决策在当地引发了极大的争议。早在法案表决期间，大批民宿房东和小型物业管理者就在领主广场和旧宫前举行了抗议集会。反对者认为，新法令严重侵犯了市民的私有财产权和家庭经济自由，动摇了当地依赖旅游业带动的多元化经济。甚至有批评指出，这种全面禁止普通市民出租闲置房的做法并不能根治城市问题，反而像是把红地毯铺给了资金雄厚的大型跨国投资集团。

面对各方质疑，佛罗伦萨市长萨拉·富纳罗和负责旅游及经济发展的市议员雅格布·维奇尼坚决为新政辩护。富纳罗市长强调，这绝不是针对某个群体的恶意打压，而是为了保护整座城市的公共利益。此前托斯卡纳大区行政法院的判决已经明确指出，为了维护城市环境、社会结构以及居民的居住权，地方政府完全有权对旅游短租实施必要的限制。

维奇尼议员也明确表示，佛罗伦萨不应该成为一个只供消费的纯旅游商品，而是一个由人际关系、工作岗位和生活社区构成的活生生的城市。政府有责任保护普通市民在佛罗伦萨的居住权。根据目前的政治规划，从现在到2028年，政府的主要方向是优先保护小房东的利益、遏制大型垄断集团，并计划利用这两年的缓冲期建立起完善的短租登记和管理机制，从而实现城市民生与旅游发展的健康平衡。

（异域 编写）

声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢